Доля нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла 66%. Такого не было никогда. По данным издания РБК, это самый высокий показатель за всю историю современного рынка жилья в РФ. Почему россияне в 2022 году не покупают квартиры? Можно предположить, что что-то случилось. Но причин, на самом деле, много. Самая главная – демография.
"Сегодня ситуация в сфере демографии чрезвычайная. К сожалению, это так. Нужно это признать, констатировать, иметь это в виду и действовать, исходя из этой ситуации. Сбережение народа России – наш высший национальный приоритет", – эти слова Владимир Путин произнес в апреле 2021 года, а через десять месяцев он начал войну в Украине. Тысячи россиян погибли на фронте, сотни тысяч эмигрировали из страны после начала вторжения и во второй волне после объявления мобилизации. Но демографические последствия войны еще на подходе. Сейчас мы наблюдаем влияние прошлых лет.
"В целом весь год у нас выходит достаточно печальный в этом отношении. 1 млн 300 тысяч детей. 1,44 ребенка на женщину. Так низко не было с 2007 года, когда ввели материнский капитал. И дальнейшие перспективы совсем мрачные получаются. В 2014 году, когда Россия аннексировала Крым, рождаемость была высокой – почти 2 млн детей. Сейчас, спустя восемь лет, прогнозируют 1 млн 300 тысяч. И дальше хуже: демограф Института Гайдара Игорь Ефремов обещает "дно рождаемости" уже в следующем году, как в конце 1990-х. А в 2024-м – абсолютный минимум со Второй мировой войны", – объясняет демограф Алексей Ракша.
Ключевой фактор – демографическая яма. Это наследие 1990-х. В стране год от года становится меньше женщин детородного возраста, а современные семьи заводят детей все позже и реже. Как видно по этим цифрам, население России давно не растет. В 1996 году было 148 миллионов. До 2007 года шло сокращение. Потом государство ввело программу материнского капитала, и пошло медленное восстановление. Но потом ковид, а за ним – война.
"Во-первых, некоторый психологический шок, который мы видим по данным в Бурятии. Провал длиною в дней десять, потом рождаемость возвращается. Второе – экономический шок, поскольку инфляция была процентов десять за март. Это значит, что уже в декабре мы увидим снижение рождаемости двоих и троих детей", – считает демограф Алексей Ракша.
Эксперт также учитывает отъезд молодых мужчин из России. И стремительный рост тревожности населения после начала мобилизации. Это неблагоприятные условия для зачатия детей. Если сложить все факторы, минус будет большой. Рождаемость по итогу года может сократиться более чем на 10%.
Для преодоления демографических проблем каждая российская семья должна заводить по три-четыре ребенка. Об этом заявила главная внештатная специалистка Минздрава России по репродуктивному здоровью женщин Наталья Долгушина. Однако демографы не видят условий для такого роста.
