Грузинские власти объявили, что в соответствии с меморандумом, подписанным премьер-министром Ираклием Кобахидзе в Абу-Даби, компании Объединенных Арабских Эмиратов инвестируют в Грузию 6 миллиардов долларов. Эксперты не разделяют оптимизм властей, а в оппозиции увидели российский след
Сегодня на заседании правительства Тбилиси мэр столицы Каха Каладзе подвел итоги визита правительственной делегации в Объединенные Арабские Эмираты. Он пообещал гражданам страны рост благосостояния благодаря беспрецедентным инвестициям с арабского востока.
«Одна из сильнейших девелоперских компаний мира EMAAR, которая работает в разных странах мира, будет реализовывать проекты в Тбилиси и Аджарии. Чтобы вы знали, все крупные здания и небоскребы в Дубае и Абу-Даби построены этой компанией. Это создаст высокооплачиваемые рабочие места, так как грузинские компании будут задействованы в реализации этих проектов. Могу прямо сказать, что в новейшей истории независимости Грузии это рекордный масштаб инвестиций, чему я, конечно, очень рад», – сказал Каха Каладзе.
По словам министра экономики Левана Давиташвили, к строительству инвестор приступит со следующего года, а сам проект рассчитан примерно на пять лет.
По информации, опубликованной на арабской платформе деловых новостей (Arabian Gulf Business Insight), девелоперская компания из Абу-Даби Eagle Hills (дочерняя компания Emaar Group) намерена построить на 590 гектарах вблизи Тбилиси Крцанисский парк, который будет представлять собой многофункциональный проект с жилыми и коммерческими помещениями.
Судя по сообщениям проправительственных СМИ, речь идет о Крцанисском лесопарке, который был передан государству ГПЦ в 2015 году в обмен на резиденцию в Бобоквати. Согласно предоставленной «Эху Кавказа» информации от Министерства охраны окружающей среды и сельского хозяйства, с 2019 года эта территория находится под его управлением, в настоящее время ей не присвоен статус леса или охраняемой территории, поэтому перечень выделяемых под застройку земель будет уточнен после «предусмотренного меморандумом исследования».
В Eagle Hills также заявляют, что детали многомиллиардного проекта находятся в стадии разработки.
«Обратите внимание, что проект еще не начался. Пожалуйста, следите за анонсами в наших социальных сетях», – сообщает девелоперская компания в письменном ответе изданию BMG.
В Аджарии планируется реализовать проект Gonio Marina, который расположится на 260 гектарах в прибрежной полосе и будет включать в себя брендовые резиденции, отели, парки – речь идет о бывшей военной базе советских войск Гонио в устье Чорохи.
Объемы предполагаемых инвестиций стали сюрпризом для большинства скептически настроенных к властям экспертов, которые отмечают, что договор о намерениях никак не может являться инвестиционным соглашением.
По словам бывшего президента Нацбанка Романа Гоциридзе, на фоне роста напряженности с ЕС и США власть своей риторикой пытается прикрыть драматическое снижение объемов инвестиции из-за рубежа.
«Освоение таких объемов займет не менее 20 лет, к тому же речь идет о девелоперском секторе – кому они собираются продавать недвижимость на 6 миллиардов долларов? Откуда они привлекут покупателей в политически нестабильную страну? Десятую часть от этой суммы, 600 миллионов долларов, необходимо было привлечь в строительство стратегически важного проекта глубоководного порта Анаклия, и это они не смогли сделать за 8 лет».
Оппозиционные политики тоже воспринимают обещания властей скептически. Представитель партии «За Грузию» Беки Лилуашвили напомнил, что за последние 27 лет объем инвестиций ОАЭ в Грузию составил 1,2 миллиарда долларов.
«Правительство пытается создать в обществе представление о том, что обусловленную ее действиями экономическую изоляцию Запада можно сбалансировать за счет авторитарных государств. Подписав стратегическое сотрудничество с Китаем, а теперь и инвестиционное соглашение с Эмиратами, «Мечта» наверняка планирует продажу им стратегических объектов государства, за что нещадно критиковало «Национальное движение» в течение многих лет. Судя про последним заявлениям властей, кроме девелоперских проектов, приток китайских, арабских, а через них и российских денег планируется направить на строительство стратегических объектов портовой и дорожной инфраструктуры, а также в аэропорты и железнодорожную систему».
У проблемы есть и экологический подтекст. На аджарском побережье Черного моря, где река Чорохи впадает в море, в течение года собираются более миллиона различных видов птиц, которые после отдыха продолжают свой путь. Здесь ученые разных стран мира изучают миграцию птиц. Территория бывшей базы Гонио вместе с другими местами образует 10-километровую «миграционную воронку», занимающую третье место в мире по количеству перелетных птиц после Мексики и Израиля.
Напомним, после вывода российских войск в 2005 году полигон Гонио занимал площадь в 300 гектаров. После этого превратить его в туристический курорт мирового уровня обещали сначала власти «Национального движения», а затем и «Грузинской мечты». Последним это делал премьер-министр Грузии Ираклий Гарибашвили 17 августа 2021 года. Согласно концепции, представленной премьер-министром на предвыборном митинге, «в Гонио будет построен новый город с казино, офисами, банками и финансовым центром».
Форум