"Ne mogu sad ja da okrivljujem ni sebe, a ni nekog drugog. To bi bilo mnogo glupo. Meni je najvažnije je da nema nastradilih", kaže za Radio Slobodna Evropa (RSE) Radoš Petrović investitor na gradilištu u Kragujevcu u centralnoj Srbiji. Tu je u petak 28. novembra došlo do urušavanja potpornog zida zbog čega je deo pristupne saobraćajnice susednog objekta pao u više metara duboku rupu.

Snimak obrušavanja postao je viralan.

U utorak 2. decembra Osnovno javno tužilaštvo u Kragujevcu saopštilo je da je policiji naloženo da obavi uviđaj i preduzme mere "kako bi se utvrdile sve relevatne okolnosti i eventualno postojanje elemenata krivičnog dela za koje se goni po službenoj dužnosti".

Radoš Petrović, biznismen sa Kosova i vlasnik nekoliko građevinskih firmi, pristao je da govori za Radio Slobodna Evropa (RSE) i naveo da njega u vezi istrage još niko nije kontaktirao.

Reporterka RSE je na lokaciji koja se nalazi u širem centru Kragujevca pored Pravnog fakulteta i Druge kragujevačke gimnazije, gde se poslednjih godina na više lokacija grade nove zgrade i poslovni prostori, zatekla desetak radnika.

Put koji vodi do Centra izvrsnosti, još neuseljenog naučnog kompleksa koji bi trebalo da se da na upotrebu Univerzitetu u Kragujevcu, potpuno je tokom prethodnih dana obrušen a zidovi zgrade su na par metara od ivice provalije.

Lokacija je obezbeđena policijskom trakom.

Na parceli broj 10410-17 zgrada koju gradi investitor Radoš Petrović može se videti već izgrađenih šest spratova. Međutim, prema zvaničnom registru, za gradnju na ovoj lokaciji nije izdata građevinska dozvola.

Radovi bez dozvola

Prema registru investitor "RP Invest 1980" je podneo zahtev za dobijanjem građevinske dozvole 17. novembra 2025. a taj zahtev mu je odbijen samo dan pre urušavanja puta pored gradilišta.

U dokumentaciji se može videti da je kompanija za ovaj posao u julu mesecu dobila takozvane lokacijske uslove, dokument koji predstavlja prvi korak u postupku dobijanja dozvole a na osnovu koga nije zakonito izvoditi bilo kakve građevinske radove.

Prema satelitskim snimcima sa Google Earth Studia iz juna 2025. može se međutim videti da je rašćišćavanje terena i iskop zemljišta započeo bar mesec dana ranije. Na snimku su vidjivi bageri i naslage zemlje pored iskopanog terena.

Dozvolu za izvođenje pripremnih radova, koji podrazumevaju postavljanje šipova i iskop do nivoa temelja, dobili su 20. oktobra ove godine. Satelitski snimci od 31. oktobra pokazuju da je "RP Invest" do tada već podigao temelj i započeo gradnju spratova.

Sada zgrada ima gotovo šest spratova, a građevinska inspekcija prvi put je posetila gradilište 21. novembra samo nedelju dana, pre nego što će se potporni zid urušiti. Tek tada je naređeno zaustavljanje radova na gradilištu. Kako je navedeno to je učinjeno iz "preventivnih razloga".

"Rečeno nam je da prikupimo podatke, da prikupimo nedostalu dokumentaciju i dat nam je rok od 60 dana da prikupimo preostalu dokumentaciju. Radi se oko broja parking mesta, obeležavanja parking mesta, znači neki detalji papirološki, tehnički", kaže Radoš Petrović.

U dokumentu o odbijanju građevinske dozvole između ostalog se navodi da gabariti podzemnih etaža nisu u skladu sa prikazanim gabaritima u lokacijskim uslovima i urbanističkim projektom. Takođe, napominje se da "temeljna ploča i zidovi sa svim slojevima ne mogu prelaziti granice susednih parcela".

Na pitanje kako je samo na osnovu dozvole za izvođenje pripremnih radova odnosno za iskop temenja, izgradio zgradu od šest spratova, Petrović kaže da je sve oko građevinske dozvole "samo tehničko" pitanje.

"Dat mi je rok od šezdeset dana da im predam preostalu dokumentaciju."

RSE: Kako to može tako?

"Pa ne može, ali vidite, dešava se", navodi Petrović.

Kako je sve ovo mesecima prolazilo nezapaženo RSE je pitao građevinski inspektorat u Kragujevcu ali do objavljivanja teksta, odgovor nismo dobili.

Šta sve grade firme u vlasništvu Radoše Petrovića?

Zemljište pored kojeg se obrušio potporni zid prema podacima iz katastra pripada u "RP Invest 1980" čiji je zvanični vlasnik Jelena Petrović, supruga Radoša Petrovića.

Registrovana je u Kragujevcu za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada i prema podacima registra ima samo dva zaposlena.

U prethodnoj godini prema podacima iz finansijskih izveštaja koji se mogu naći na sajtu Agencije za privredne registre (APR) ostvarila je poslovni prihod u iznosu od 1,8 milijardi dinara (15 miliona evra).

Na istoj adresi na kojoj je registrovana firma nalaze se "Green Park Building" i "RP EURO Invest" čiji je suvlasnik Radoš Petrović. I kompanija "RP Euro Invest" prema podacima APR ima dva zaposlena. Tokom prošle godine, ostvarila je prihod od 8,3 miliona evra.

Prema podacima sa zvaničnog sajta za prodaju stanova "RP Invest 1980", preko ovih kompanija izgrađeno je 100.000 metara kvadratnih stambenih i stambeno poslovnih zgrada samo u Kragujevcu.

"Vrhunski kvalitet izvedenih radova, organizacija građenja i poštovanje rokova su osnovne karakteristike našeg poslovanja, zahvaljujući kojima smo stekli poverenje klijenata i izgradili imidž pouzdanog partnera na teritoriji čitave države", navodi se na sajtu kompanije.

Državni poslovi Radoša Petrovića na Kosovu

Radoš Petrović suvlasnik je i kompanije "RP Gradnja KM DOO Kosovska Mitrovica". Preko njegove kragujevačke kompanije bio je izvođeč radova na poslovima koje je finasirala Vlada Srbije na severu Kosova.

Na osnovu podataka Uprave za javne nabavke Srbije, Petrović je dobio poslove na tri tendera.

U maju 2021. potisan je ugovor sa Privremenim organom opštine Zvečan koja je funkcionisala u sistemu Srbije a dobio je posao na izgradnji trideset stambenih jedinica i preostalom uređenju u naselju "Sunčana dolina" u Zvečanu, na severu Kosova. Posao je bio vredan oko 2, 3 miliona evra.

Na istoj lokaciji dobio je posao završnih radova u povratničkom naselju "Sunčana dolina" vredan oko milion evra.

Oba posla radio je u konzorcijumu sa građevinskom firmom "Euro-PVC" iz Raške u Srbiji, i na tenderu su bili jedni ponuđač.

Gradnja naselja "Sunčana dolina" namenjenog raseljenim licima iz srpske zajednice sa Kosova, počela je 2016. godine a projekat je finansirala Vlada u Beogradu.

Kosovske vlasti povratničko naselje Sunčana dolina smatraju ilegalnim jer su dozvolu za gradnju izdali samo organi Srbije, odnosno Privremeni opštinski organ Zvečan - koji je za zvaničnu Prištinu paralelna i nelegalna institucija.

Zbog "ilegalne izgradnje" ovog naselja bio je pokrenut i sudski proces ali je on obustavljen 2021. zbog zastarelosti slučaja. U međuvremenu, kosovske vlasti su obustavile radove na izgradnji puteva u naselju Sunčana dolina uz obrazloženje da izvođači radova nisu imali dozvolu nadležnih institucija.

Zamenik policije Kosova za region sever Veton Eljšani (Elshani) je za RSE potvrdio da radovi u ovom naselju ne mogu biti nastavljeni dok tužilac ne odluči drugačije.

RSE se obratio Tužilaštvu u Mitrovici sa upitom da li je ponovo pokrenuta istraga u slučaju izgradnje naselja Sunčana dolina i čeka se na odgovor.

U ovo naselje su se već uselile pojedine porodice, iako ono nije u potpunosti završeno.

Kompanija "RP Invest 1980" dobila je i posao izgradnje garni hotela u Banjskoj na severu Kosova 2021.

Kamen temeljac za izgradnju prve faze garni Spa hotela u okviru kompleksa "Rajska banja" u naselju Banjska na teritoriji opštine Zvečan položen je 2020. godine u prisustvu predstavnika kancelarije za Kosovo u Vladi Srbije.

U međuvremenu je kontrolu nad "Rajskom banjom" decembra 2023. preuzela Kosovska agencija za privatizaciju koja tvrdi da se zemljište na kome se nalazi taj turistički kompleks, nalazi u vlasništvu preduzeća Trepča Standard iz Severne Mitrovice, koje je pod njihovom administracijom.

Na pitanje da li su ga državni poslovi preporučili za gradnju i u Kragujevcu, Petrović navodi da to nije tačno jer je u poslu od 2007. godine.

"U Kosovskoj Mitrovici imam napravljenih preko 700 poslovno stambenih jedinica u privatnom vlasništvu koje sam kao investitor kasnije pravio. A učestvovao sam neke 2021. na nekim tenderima", navodi Petrović.

Dve verzije događaja

Do obrušavanje potpornog zida i dela saobraćajnice došlo je u petak ujutru, kada na lokaciji "Centra izvrsnosti" kao i susednom gradilištu nije bilo ljudi.

Građevinska kompanija Inobačka koja je izvodila radove na "Centru izvrsnosti" ubrzo nakon nesreće saopštila je da su oni sa gradnjom završili pre godinu i po dana, da je sve urađeno po propisima i da im je za objekat izdata upotrebna dozvola.

"Pristupna saobraćajnica je tokom celog tog perioda korišćena i bila je u potpuno stabilnom i bezbednom stanju , sve dok radovi na susednom objektu nisu narušili njenu stabilnost", navodi se na sajtu kompanije Inobačka.

U danu nesreće, iz ove građevinske firme saopštili su da su u više navrata upozoravali nadležne inspekcije na opasnost zbog radova na susednoj parceli.

Ove tvrdnje, međutim, demontovala je Gradska uprava Kragujevca, navodeći da nadležnoj inspekciji nisu dostavljena nikakva obaveštenja o rizicima a da je do obrušavanja došlo usled obilnih padavina.

"Na osnovu utvrđenih činjenica, doneto je Rešenje kojim je investitoru naređeno da odmah pristupi izvođenju neophodnih radova na uklanjanju štetnih posledica i radova koji će sprečiti dalje urušavanje", navodi se na sajtu grada Kragujevca.

Radoš Petrović tvrdi da su sve zgrade u okolini gradilišta bezbedne.

"Ja sam preuzeo na sebe da krenem sa stručnim timom da radimo sanaciju i već smo pri kraju. Za nekih četiri dana, završićemo dobar deo posla gde ćemo biti 100 odsto sigurni oko daljeg obrušavanja", kaže Petrović u izjavi za RSE od 2. decembra.