Российские власти Крыма продают самый известный исторический особняк Симеиза – виллу «Ксения». Объект был «национализирован» после российской аннексии полуострова. Ее пытались реставрировать за 100 миллионов рублей. Теперь хотят отдать в частные руки. Что известно о вилле «Ксения» и какими могут быть последствия ее продажи, выясняли Крым.Реалии.
Российские власти Крыма выставили на продажу виллу «Ксения» весной. Начальная стоимость объекта – 120 миллионов рублей. Продавцом имущества выступает государственное учреждение «Распорядительная дирекция имущества Крыма».
Аукцион прошел в конце мая, но был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Объект не был продан, но по условиям государственных торгов в таком случае назначается новый конкурс, в рамках которого снова ищут покупателя.
Продать этот памятник в Крыму пытаются не впервые. Желающих ее купить пока нет. Гораздо быстрее в частные руки отошла соседняя вилла «Мечта».
«Визитка» за 100 миллионов
Трехэтажная вилла «Ксения», расположенная неподалеку от подножья горы Кошка, датируется 1906 годом. Это самый известный особняк Симеиза, который называют «визитной карточкой» этого региона. Его видно практически с любой точки этого курортного поселка. В туристических пабликах с этим объектом связывают слух о привидениях, которые якобы видят в здании местные жители.
Вилла «Ксения» принадлежала землевладелице Варваре Чуйкевич. Над идеей и проектом виллы работал архитектор российского императорского двора Николай Краснов. В здании после смерти владельцев располагались гостиница, привратницкая, ресторан, зал для досуга и магазин.
В советские годы виллу использовали как пансионат и коммунальные квартиры.
В независимой Украине она была признана памятником местного значения. Такое решение закреплено приказом Министерства культуры Украины от 22 ноября 2012 года № 1364.
После российской аннексии Крыма 2014 года «Ксения» тоже стала объектом культурного наследия регионального значения.
Незадолго до начала полномасштабного вторжения России в Украину она была объектом щедрых вливаний из российского бюджета. На ее ремонт и реставрацию в разные годы выделяли более 100 миллионов рублей.
В итоге контракт с подрядчиком был расторгли – по заявлениям российских властей Крыма, работы на вилле были выполнены некачественно и требовали новых экспертиз.
По документам в здании виллы «Ксения» восстановили межэтажные плиты, межкомнатные перегородки и медную крышу, установили новые окна, часть комнат отштукатурили и подготовили к дальнейшим работам. Фактически же все выглядит по-другому.
После миллионов – дырявые стены и аварийные перекрытия
Несмотря на потраченные миллионы рублей, сегодня «Ксения» – в аварийном состоянии. Российские власти, обследовавшие ее перед торгами, признали состояние объекта неудовлетворительным.
Согласно акту обследования, у виллы серьезные проблемы с состоянием фундамента, цоколя и крыши, а также перекрытиями между первым и вторым этажами. Недопустимым, по мнению крымских чиновников, являются состояние стен виллы «Ксения». В аварийном состоянии находятся башни и декоративные элементы виллы, говорится в документации.
Судя по фото, сделанным во время обследования, состояние здания удручающее. Вилла пребывает в аварийном состоянии и снаружи, и внутри.
Будущий владелец объекта должен будет соблюдать охранное обязательство. В частности, на территории виллы запрещено капитальное строительство и размещение внешней рекламы. Владелец также не должен допускать ухудшения состояния памятника и поддерживать его в надлежащем виде.
Российские власти Крыма обсуждали различные варианты использования виллы «Ксения». Среди них – оборудование там офисных помещений, в том числе для чиновников либо учебных корпусов, а также музея. Но от этого отказались, чтобы не тратить бюджетные средства.
Имущество ликвидное и интересное, поэтому главное – не продешевитьНиколай Волков
«Новые хозяева, скорее всего, разместят в вилле «Ксения» небольшой бутик-отель без спектра санаторных услуг. Комплекс изначально создавался как дача для большой семьи и гостей, поэтому ничего удивительного, если так сложится, не будет. Но это лишь догадка. Сейчас важно спасти здание, для этого нужен собственник. Имущество ликвидное и интересное, поэтому главное – не продешевить», – заявил РИА «Новости.Крым» глава комитета российского парламента Крыма по культуре и вопросам охраны культурного наследия Николай Волков.
«Культурное наследие Крыма – богатство Украины»
Уничтожение культурного наследия и идентичности местных общин, изменение статуса имущества Украины, его экспроприация или уничтожение могут быть квалифицированы как военные преступления, заявляют в Представительстве президента Украины в АРК.
Уничтожение памятников архитектуры и культурного наследия в Крыму происходит, в том числе, через их незаконную приватизацию, отмечают в ведомстве.
В правоохранительных органах Украины расследуют такие факты как военные преступления.
Культурные ценности в музеях Крыма, а также культурное наследие, располагающееся на этой территории, является «собственностью государства Украина, национальным богатством, неотъемлемой составляющей национального культурного наследия» и охраняется как национальным законодательством, так и международным правом, заявляют в Офисе Генерального прокурора Украины.
По данным ведомства, в Прокуратуре АРК расследуют более двух десятков уголовных производств, охватывающих более сотни фактов умышленного уничтожения, разрушения или порчи памятников истории или культуры, незаконных поисковых и археологических работ, вывоза культурных ценностей из Крыма.
Информация о них передана в Офис прокурора Международного уголовного суда для расследования.
Роскомнадзор пытается заблокировать доступ к сайту Крым.Реалии. Беспрепятственно читать Крым.Реалии можно с помощью зеркального сайта: https://d3vtolv0wn6192.cloudfront.net/ следите за основными новостями в Telegram, Instagram и Viber Крым.Реалии. Рекомендуем вам установить VPN.
Аннексия Крыма Россией
В феврале 2014 года вооруженные люди в форме без опознавательных знаков захватили здание Верховной Рады АРК, Совета министров АРК, а также симферопольский аэропорт, Керченскую паромную переправу, другие стратегические объекты, а также блокировали действия украинских войск. Российские власти поначалу отказывались признавать, что эти вооруженные люди являются военнослужащими российской армии. Позже президент России Владимир Путин признал, что это были российские военные.
16 марта 2014 года на территории Крыма и Севастополя прошел непризнанный большинством стран мира «референдум» о статусе полуострова, по результатам которого Россия включила Крым в свой состав. Ни Украина, ни Европейский союз, ни США не признали результаты голосования на «референдуме». Президент России Владимир Путин 18 марта объявил о «присоединении» Крыма к России.
Международные организации признали оккупацию и аннексию Крыма незаконными и осудили действия России. Страны Запада ввели экономические санкции. Россия отрицает аннексию полуострова и называет это «восстановлением исторической справедливости». Верховная Рада Украины официально объявила датой начала временной оккупации Крыма и Севастополя Россией 20 февраля 2014 года.
FACEBOOK КОММЕНТАРИИ: